Twój pełny przewodnik po uzyskaniu licencji brokera hipotecznego w Nowym Jorku

Twój pełny przewodnik po uzyskaniu licencji brokera hipotecznego w Nowym Jorku
Category: Musisz Wiedzieć
16.10.2020

Aby działać jako pośrednik hipoteczny w Nowym Jorku, musisz uzyskać licencję. Ta licencja, podobnie jak licencje bankierów hipotecznych, pożyczkodawców i podmiotów obsługujących, są regulowane przez stanowy Departament Usług Finansowych (DFS).

Jednak aby uzyskać licencję, należy złożyć wniosek za pośrednictwem ogólnokrajowego systemu licencjonowania kredytów hipotecznych (NMLS). Wymagania licencyjne obejmują autoryzację raportu kredytowego, zaksięgowanie obligacji maklera hipotecznego i kilka innych.

Oto wszystko, co musisz wiedzieć o tym, jak uzyskać licencję maklera hipotecznego w Nowym Jorku.

Jak zostać brokerem kredytów hipotecznych w Nowym Jorku

Zgodnie z artykułem 12-D nowojorskiego prawa bankowego, broker hipoteczny to osoba, która pozyskuje, przetwarza, wystawia lub negocjuje kredyty hipoteczne na rzecz innych osób lub oferuje takie usługi za opłatą.

Zanim zaczniesz proces licencjonowania, prawdopodobnie będziesz musiał zarejestrować swoją firmę w Departamencie Stanu w Nowym Jorku, Wydział Korporacji. Po spełnieniu tego wymogu możesz przystąpić do ubiegania się o licencję.

Uwaga: Wnioskodawcy ubiegający się o licencje bankiera hipotecznego, pierwotnego pożyczkodawcy i podmiotu obsługującego kredyty hipoteczne w stanie muszą również złożyć wniosek za pośrednictwem NMLS. Chociaż wymagania licencyjne dla nich i brokerów są podobne, nie zostaną tutaj uwzględnione. Upewnij się, że sprawdziłeś listy kontrolne NMLS dla tych licencji, jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o tym, jak je uzyskać.

  • Szybka realizacja – tylko 1-2 dni robocze
  • Indywidualne porady dotyczące tworzenia silnej aplikacji
  • Ekskluzywne programy złych kredytów

Wniosek o licencję brokera hipotecznego w Nowym Jorku

Proces aplikacyjny rozpoczyna się od rejestracji w NMLS. Po zarejestrowaniu się i zalogowaniu możesz przejść do listy kontrolnej z wymaganiami dotyczącymi Twojej licencji. Jak zobaczysz, będziesz musiał przesłać kilka pozycji bezpośrednio do NMLS, podczas gdy inne będziesz musiał wysłać pocztą do DFS.

Poniżej znajduje się lista pozycji i dokumentów, które będziesz musiał wypełnić lub przesłać podczas składania wniosku o brokera w NMLS:

  • Wypełnij formularz firmowy MU1 (jest to najważniejszy formularz w Twojej aplikacji)
  • Wypełnij formularz pytania ujawniającego
    • Prześlij szczegółowe wyjaśnienie każdego pytania, na które odpowiedziałeś „tak”
  • Wyznacz Kwalifikującą się osobę (Kwalifikatora), która będzie odpowiedzialna za działania związane z udzielaniem kredytów hipotecznych
    • Kwalifikator musi być właścicielem, komplementariuszem, powiernikiem lub urzędnikiem firmy. Muszą być licencjonowanymi pierwotnymi pożyczkodawcami hipotecznymi i posiadać dwuletnie doświadczenie w analizie lub gwarantowaniu kredytów hipotecznych na cele mieszkaniowe lub podobne doświadczenie w udzielaniu pożyczek i wycenie kredytów.
  • Wypełnij formularz indywidualny MU2 dla osób kontrolujących firmę, kwalifikatora, właścicieli, kierowników i dyrektorów
  • Autoryzuj raport zaliczenia dla osób, które wypełniły formularz MU2
  • Przedstaw szczegółowy biznesplan
  • Prześlij dokumenty dotyczące personelu i zasad wewnętrznych firmy
    • Obejmuje to program zgodności, uczciwy plan pożyczkowy i politykę przeciwdziałania praniu pieniędzy (AML)
  • Dokumenty formacyjne, schematy organizacyjne i zarządcze
  • Poręczenie w wysokości 10 000 USD (należy je złożyć zarówno do NMLS, jak i do DFS)

Oprócz tego należy również przesłać następujące dokumenty bezpośrednio do DFS:

  • Lista osób kontrolujących
  • Twoja obligacja maklera hipotecznego w Nowym Jorku
  • Osobiste zestawienia finansowe dla właścicieli, urzędników, osób kwalifikujących się, powierników, doradców i dyrektorów
  • Certyfikat dobrego autorytetu
  • Świadectwo Autoryzacji Zatwierdzenia Słowa od Kuratora DFS
  • Lista trzech najczęściej używanych pożyczkodawców
  • Kwestionariusz osobisty dla osób kontrolujących
  • Życiorysy dla osób kontrolujących
  • Oświadczenie w postępowaniu sądowym dla osób kontrolujących
  • Odciski palców dla osób kontrolujących
  • Podpisane poświadczenie i potwierdzenie przez trzech najwyższych rangą członków kierownictwa, że ​​powiadomią Kuratora o wszelkich zmianach w informacjach dostarczonych przez wnioskodawcę
  • Oryginalna rezolucja korporacyjna
  • Podpisany przez wnioskodawcę certyfikat zgodności dotyczący zgodności z sekcją 296-a prawa wykonawczego stanu Nowy Jork
  • Dowód przestrzegania przez wnioskodawcę przepisów o odszkodowaniach pracowniczych i ubezpieczeniu inwalidzkim
  • Kopie umów najmu, podnajmu i cesji dzierżawy dla lokalizacji, które wnioskodawca planuje używać i stara się uzyskać licencję
  • Kwestionariusz strony internetowej, jeśli wnioskodawca będzie miał witrynę internetową dla swojej działalności w Nowym Jorku
  • Różne inne dokumenty

Po ukończeniu i złożeniu wszystkie powyższe elementy należy przesłać do DFS na następujący adres:

Departament Usług Finansowych Stanu Nowy Jork

Uwaga:

Jednostka przetwarzania wniosków o bankowość hipoteczną

One State Street

New York, NY 10004

Na koniec, aby Twoje zgłoszenie zostało przyjęte i przetworzone, należy uiścić za pośrednictwem NMLS następujące opłaty:

  • Opłata za dochodzenie w wysokości 1500 USD
  • Wstępna opłata manipulacyjna w wysokości 100 NMLS
  • 15 USD opłaty za raport kredytowy na osobę kontrolną

Aby uzyskać jeszcze więcej szczegółów dotyczących procesu ubiegania się o licencję brokera hipotecznego w Nowym Jorku, zobacz listę kontrolną dostarczoną przez NMLS. Alternatywnie, odwiedź witrynę internetową DFS lub skontaktuj się z nimi pod adresem „[email protected]”.

Wymóg dotyczący obligacji brokera hipotecznego w Nowym Jorku

Celem poręczenia jest zapewnienie, że licencjonowany broker będzie postępował zgodnie z przepisami nowojorskiego prawa bankowego oraz wszelkich innych przepisów i zasad regulujących działalność brokerów hipotecznych.

Obligacja służy również jako ochrona dla Kuratora Departamentu Usług Finansowych oraz konsumentów kredytów hipotecznych. Chroni ich w przypadku niewypłacalności, likwidacji lub bankructwa brokera oraz wszelkich strat lub szkód wynikających z takich zdarzeń.

Kwota i koszt obligacji

Początkowa kwota obligacji wymagana przez brokerów w stanie wynosi 10 000 USD. Po wygaśnięciu licencji i jej odnowieniu będziesz musiał wpłacić kaucję w wysokości opartej na rocznej liczbie otrzymanych wniosków. Zgodnie z 3 CRR-NY 410.14 kwoty obligacji dla brokerów kształtują się następująco:

  • 10 000 USD obligacji na aplikacje 0-24
  • 25 000 $ obligacji za 25-99 zgłoszeń
  • 50000 USD obligacji za 100–299 wniosków
  • 75 000 USD obligacji za 300–599 wniosków
  • 100 000 USD obligacji za ponad 600 wniosków

Koszt twojej obligacji nie jest jednak równy jej kwocie. Zwykle, aby otrzymać kaucję, będziesz musiał zapłacić premię równą tylko niewielkiej części całkowitej kwoty obligacji. Dokładna kwota składki będzie zależała od osobistej oceny kredytowej i różnych innych czynników finansowych.

Możesz poprosić o bezpłatną i dokładną wycenę swojej obligacji, wypełniając nasz formularz dotyczący obligacji. Następnie skontaktujemy się z Tobą w celu przedstawienia oferty i dodatkowych informacji.

We use cookies to provide you with the best possible experience. By continuing, we will assume that you agree to our cookie policy